Słoneczny apartament z garażem na Osiedlu Ptasim
Zapytaj o cenę
Ogłoszenie
1 rok temu |60 odsłon
śląskie, Polska
chat-iconWyślij wiadomość sprzedawcy

..........::::::Oferta dostępna wyłącznie w SALVUS Nieruchomości:::::::::.........

 

 

"PTASIE OSIEDLE" Przestronny 3-pokojowy APARTAMENT z dwoma balkonami, dużym pomieszczeniem gospodarczym, komórką oraz 2-stanowiskowym miejscem w garażu podziemnym.

 

LOKALIZACJA
Nieruchomość zlokalizowana w jednej z najspokojniejszych i najatrakcyjniejszych części Katowic, w dzielnicy Brynów, na prestiżowym osiedlu o niskiej zabudowie, z przeważającą większością domów wolnostojących jednorodzinnych, pomiędzy dwoma parkami "P. Kościuszki" oraz "Katowickim Parkiem Leśnym", a jednocześnie bardzo blisko Centrum miasta. W najbliższej okolicy pełne zaplecze infrastrukturalne, sklepy, usługi, komunikacja miejska, szkoły, przedszkola, przychodnie, a przede wszystkim bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych.

 

USYTUOWANIE LOKALU
Lokal usytuowany jest na 1 piętrze niskiego (2-piętrowego) apartamentowca, mieszczącego się przy cichej i spokojnej ulicy wewnątrz osiedla. Budynek jest 2-klatkowy, od 2 do 3 mieszkania na kondygnacji w każdej klatce. W przyziemiu znajdują się garaże podziemne oraz pomieszczenia gospodarcze. Teren jest ogrodzony, zagospodarowany, z wewnętrznym parkingiem i placem zabaw dostępnymi wyłącznie dla mieszkańców. Kompleks stanowi zwartą, kameralną i bardzo atrakcyjną nieruchomość. 

 

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Przestronny i bardzo funkcjonalny lokal mieszkalnych, powstał poprzez połączenie ze sobą dwóch mniejszych mieszkań. Obecnie zajmuje pow. 106,76 m2 i składa się z:

 

- salonu połączonego z otwartą kuchnią oraz wyjściem na duży taras z ekspozycją południowo-wschodnią,

- sypialni z łazienką wyposażoną w wannę oraz toaletę, również z balkonem skierowanym na północny-zachód, 

- gabinetu, 

- przedpokoju oraz 

- osobnej łazienki z prysznicem i toaletą dla gości. 

 

Istnieje możliwość przearanżowania mieszkania, wydzielenia dodatkowego pokoju, lub też podzielenia go na dwa niezależne mieszkania.

 

Do nieruchomości ponadto przynależy 2-stanowiskowe miejsce w garażu podziemnym z wydzielonym pomieszczeniem gospodarczym o łącznej powierzchni 28,8 m2 oraz komórka lokatorska o pow. 2,3 m2

- ZA DODATKOWĄ OPŁATĄ 90 000 ZŁ

 

Pomieszczenie gospodarcze może pełnić funkcję pralni, dodatkowego miejsca na przechowywanie, jak również pracowni, dzięki doświetleniu naturalnym światłem.

 

Do dyspozycji mieszkańców jest również wspólna rowerownia.

 

STANDARD I WYPOSAŻENIE 

Lokal został wykończony w 2002 roku, stan nieruchomości jest bardzo dobry. Na podłogach w pokojach deska barlinecka, w kuchni, cz. przedpokoju oraz w łazienkach płytki gresowe z ogrzewaniem podłogowym. Na ścianach gładzie gipsowe - do odmalowania wg. indywidualnych upodobań kolorystycznych. Drzwi wejściowe antywłamaniowe firmy "Gerda". Okna plastikowe 2000 rok, w okleinie drewnopodobnej po zewnętrznej stronie. Na tarasie zamontowana markiza chroniąca przed słońcem w upalne dni.

Na wyposażeniu pozostaje zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD (płyta elektryczna, piekarnik, zmywarka, lodówka), garderoba w przedpokoju, szafa w zabudowie w sypialni oraz wyposażenie łazienek.

 

Instalacje CO gazowe ze wspólna kotłownią obsługującą 2 klatki, CW, ZW, kanalizacja, instalacja elektryczna podzielona na dwa mieszkania z 2 niezależnymi licznikami, instalacja alarmowa, klimatyzacja.

 

Budynek z dwuspadowym dachem kryty dachówką ceramiczną i ociepleniem z wełny mineralnej.

Wzniesiony w technologi tradycyjnej z pustaka ceramicznego - porotherm, docieplony styropianem o gr. 10 cm, stropy lane żelbetowe. Całość oddana do użytkowania w 2001 roku.

 

OPŁATY
Kompleks posiada własną kotłownie zaopatrującą w CW jak i CO (200 zł/m-c), poza tym czynsz bez mediów wynosi 676,38 zł/m-c.

 

Bardzo atrakcyjna nieruchomość w dogodnej lokalizacji, z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń ze wszystkimi udogodnieniami na wyciągnięcie ręki.

 

GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA OSOBISTĄ WIZYTĘ ORAZ PREZENTACJĘ 

 

Więcej informacji oraz możliwość obejrzenia nieruchomości pod nr. tel. Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany pośrednik numer licencji 17425. Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Masz 120 pozostałych znaków

Skomentuj
Skomentuj ten produkt pierwszy.
Słoneczny apartament z garażem na Osiedlu Ptasim
Zapytaj o cenę
Ogłoszenie
1 rok temu | 60 odsłon
śląskie, Polska
chat-iconWyślij wiadomość sprzedawcy